Shophouse là gì? Ưu điểm nhà phố thương mại là gì?

Giá cả cao

Nhờ vị trí đắc địa bậc nhất trong khu Kết hợp với nhu cầu chính là để bán hàng, những căn shophouse thường có giá trị đắt hơn nhiều so sánh với những mô hình căn hộ khác trong dự án. Thêm vào đấy, như đã nhắc đến ở mục trên, các căn hộ shophouse thường có số lượng ít ỏi. Vì lẽ đó, đôi khi NĐT còn phải cạnh tranh hoặc bốc thăm để giành quyền mua căn hộ. Việc này làm cho giá của các căn shophouse ngày một tăng cao.

Kinh doanh shophouse dựa vào nhiều nhân tố

Một thực tế là bán hàng mô hình shophouse không phải lúc nào cũng mang đến cho NĐT đạt kết quả tốt như ước mong. Bởi nó sẽ phụ thuộc nhiều vào cộng đồng cư dân trong dự án.

Trước khi đầu tư vào hình thức kinh doanh shophouse và đưa ra những quyết định cho việc kinh doanh, bạn cần thăm dò trước những thông tin ảnh hưởng đến shophouse đấy. Bạn cần biết đối tượng và nhu cầu của dân cư của dự án là những ai. Tình hình tài chính , nhu cầu của họ như thế nào? Từ đó đưa rõ ra chọn lựa đúng đắn nhất về việc thuê/ mua shophouse và mặt hàng bạn sẽ kinh doanh.

Xem thêm Kinh nghiệm kinh doanh lĩnh vực bất động sản

Thời gian dùng bị giới hạn 50 năm

Thêm vào đấy, shophouse sở hữu một vấn đề đặc biệt hạn chế khiến nhiều NĐT lo lắng. Đấy là sổ đỏ của mô hình này chỉ có giá trị trong khoảng 50 năm. Việc này tác động lớn về tâm lý cũng như kinh tế của NĐT khi mong muốn làm ăn lâu dài. Tuy vậy, hầu hết các địa phương đều đã và đang cố gắng để có thể xây dựng và xoay chỉnh chính sách dành cho shophouse mới sao cho hợp nhất với tình hình phát triển của thị trường.

Có nên đầu tư vào shophouse hay không?

Thực tế cho chúng ta thấy, nhà phố thương mại sở hữu nhiều những lợi thế vượt trội mà không phải hình thức BĐS nào cũng đạt được. Chính do đó, mạnh dạn đầu tư mua/kinh doanh nhà phố thương mại chính là quyết định đúng đắn và tỉnh táo. Chắc chắn khi đầu tư vào mô hình này, NĐT sẽ có được những lợi ích đa dạng.

Đầu tư shophouse –